Fasssauna vermieten — lohnt sich das?

Immer mehr Menschen kaufen eine Sauna nicht nur für sich. Eine Gartensauna stundenweise oder für Saunaabende zu vermieten, kann einen Teil der Kosten decken — passives Einkommen ist es aber nicht, und das sollte man vorher wissen, nicht nach der ersten Saison.

Was Sie zum Start brauchen

Eine Sauna, die Gäste ungestört erreichen: eigener Zugang, ein befestigter Weg, Licht am Eingang und ein Parkplatz.

Einen Ofen, der sich sicher bedienen lässt. Für Gäste ist ein Elektroofen mit Steuerung und automatischer Abschaltung die entspanntere Lösung.

Eine Buchungslösung (Kalender) und klare Regeln: Zeiten, Hausordnung, Stornierung, Kaution.

Eine Versicherung und klar geregelte Haftung. Klären Sie außerdem bei Ihrer Gemeinde und gegebenenfalls beim Steuerberater, ob und wie Sie die Vermietung anmelden müssen.

Die Saison schwankt stark

Gefragt sind Saunen vor allem im Herbst und Winter. Rechnen Sie mit dem ganzen Jahr, nicht mit dem besten Monat mal zwölf.

Im Sommer helfen Gruppen, Feiern und Firmenveranstaltungen — das ist aber ein anderer Markt und ein anderer Vertrieb.

Wie viel Arbeit das ist

Jede Vermietung bedeutet: Übergabe, Anheizen vorbereiten, Reinigen, Handtücher und Wasser kontrollieren. Eine halbe Stunde bis zwei Stunden pro Termin.

Dazu Anfragen, Kalender und zum hundertsten Mal die Erklärung, dass die Tür nie abgeschlossen werden darf und der Ofen nicht allein bleibt.

Worauf Sie achten müssen

Der Verschleiß ist deutlich höher als bei einer privaten Sauna: Bänke, Dichtungen, Tür und Innenraum werden stark beansprucht.

Gäste nach Alkohol — das häufigste und ernsteste Risiko. Schreiben Sie das Verbot in die Hausordnung.

Nachbarn: Lärm am Abend und Rauch beim Holzofen sind die häufigsten Reibungspunkte.

Wann es Sinn ergibt

Als Zusatzgeschäft im Winter, neben dem Hauptberuf oder einer bestehenden Pension.

Wenn Sie ohnehin eine Sauna wollten und die Vermietung einen Teil der Kosten decken soll — der gesündeste Ansatz.

Als alleinige Existenzgrundlage eher nicht: Die Saison ist zu ausgeprägt, und eine einzelne Sauna bedeutet nur wenige Termine pro Tag.